CRM imobiliário gratuito:
como avaliar opções e limites
Um CRM gratuito pode ajudar a organizar os primeiros contatos e negócios. Se sua imobiliária precisa conectar imóveis, interessados, equipe e site, conheça também o Kenlo Imob. A oferta da Kenlo é paga: use este guia para comparar modalidades, limites e necessidades antes de decidir o próximo passo da operação.
Existem CRMs com planos gratuitos permanentes, mas eles normalmente têm limites de usuários, registros, armazenamento ou recursos. Também há testes temporários e demonstrações, que são propostas diferentes. Para uso imobiliário, avalie não só o funil comercial, mas também como a ferramenta lida com imóveis, interessados, integrações, histórico e saída dos dados.
Antes de escolher,
entenda o que “gratuito” significa
Nem toda oferta sem cobrança inicial funciona da mesma forma. A primeira comparação deve separar quatro situações:
Pode ser usado sem mensalidade dentro dos limites publicados
Usuários, registros, armazenamento, recursos, integrações e suporte
Libera uma edição ou recursos por um período definido
O que deixa de funcionar ao fim do teste e qual plano será necessário depois
Apresentação conduzida da ferramenta, sem equivaler necessariamente ao uso de uma conta
Se os fluxos relevantes para sua operação podem ser demonstrados
Arquivo para organizar dados manualmente
Pode ajudar no início, mas não é um CRM e não substitui recursos próprios de gestão de relacionamento e processos
A distinção importa porque uma operação que funciona em um teste completo pode se comportar de forma diferente quando volta para a edição gratuita.
Avalie o próximo passo
com Kenlo Imob e Sites
Quando a escolha já envolve imóveis, contatos, atendimento da equipe e presença digital, vale demonstrar esse fluxo em uma solução voltada ao mercado imobiliário. O Kenlo Imob organiza imóveis, contatos, atendimentos e oportunidades; o Kenlo Sites está incluído nos planos atuais do Imob, com recursos que variam por plano.
A contratação é paga. Compare o escopo necessário para sua imobiliária, incluindo usuários, integrações e implantação, e consulte Planos Kenlo. Assim, a decisão considera o conjunto que sua equipe precisa usar, além da mensalidade inicial.
Exemplos de CRMs generalistas
com plano gratuito
As condições abaixo foram consultadas em 1º de outubro de 2026 nas páginas oficiais dos fornecedores. São CRMs generalistas, e não sistemas imobiliários nativos. A tabela resume condições declaradas pelos fornecedores, que podem mudar; não é resultado de testes comparativos das plataformas.
Até 2 usuários e 1.000 contatos, sem data de expiração. Fonte 1
Verificar se os limites atendem à equipe e como o plano escolhido se adapta aos processos imobiliários.
Edição gratuita para até 3 usuários, sem prazo de expiração. Fonte 2
Validar na prática como os recursos gratuitos podem ser configurados para a rotina da imobiliária.
Plano gratuito para até 3 usuários; a página de preços publica 2 GB de armazenamento, até 1.500 negócios e até 1 funil para essa edição. Fonte 3
Conferir como os limites se comportam diante do volume e do processo comercial da imobiliária.
No Agendor, os 7 dias com recursos Pro são um bônus separado do plano gratuito permanente. Depois desse período, o usuário pode continuar na edição gratuita ou contratar uma versão paga. Fonte 4
Esta lista não é ranking nem recomendação de uma ferramenta sobre outra. Ela serve para mostrar que existem modelos gratuitos permanentes com limites diferentes.
Quando um CRM
gratuito pode atender
Uma edição gratuita pode fazer sentido quando a necessidade principal é organizar um processo comercial pequeno e ainda em validação.
Alguns exemplos: equipe reduzida, volume controlado de contatos, funil simples e poucas necessidades de integração. Também pode ser útil para entender melhor quais campos, etapas e rotinas realmente importam antes de contratar uma solução mais ampla.
O ponto de atenção é não confundir “serve para começar” com “vai atender a operação em qualquer estágio”. À medida que entram mais usuários, imóveis, fontes de leads, regras de acesso ou integrações, o limite relevante pode mudar.
Para entender o papel de um CRM na operação imobiliária, veja também CRM imobiliário.
O que uma imobiliária precisa
verificar além do plano gratuito
Como as opções citadas são generalistas, não presuma presença ou ausência de recursos imobiliários. Teste cada requisito no plano específico que você pretende usar.
Cadastro de imóveis
Como representar imóveis, características, disponibilidade e dados necessários para a equipe
Vínculo interessado–imóvel
Se é possível relacionar a pessoa aos imóveis consultados ou trabalhados no atendimento
Site e portais
Quais integrações existem, em qual plano e com quais condições
Histórico e exportação
O que fica registrado e como os dados podem ser exportados
Usuários e permissões
Quantas pessoas podem usar e como os acessos são controlados
Suporte
Quais canais de atendimento estão disponíveis na edição escolhida
Um teste útil é reproduzir um atendimento com dados fictícios: cadastrar ou representar um imóvel, inserir um interessado, relacionar os dois, registrar um contato, avançar o negócio e depois tentar localizar todo o histórico.
Calcule também o custo
de evolução e de saída
Um CRM sem mensalidade pode gerar outros custos quando a operação cresce. Antes de escolher, identifique o que acontece se você ultrapassar os limites atuais.
Pergunte quanto custa adicionar usuários, quais recursos exigem mudança de plano, como funcionam integrações importantes e que esforço será necessário para adaptar processos.
Considere também a saída. Verifique desde o início quais dados podem ser exportados, em qual formato e com que nível de histórico. Isso reduz dependência de decisões tomadas apenas quando a troca já se tornou urgente.
Veja mais sobre esse raciocínio em custo total de um CRM imobiliário e no guia de migração de CRM imobiliário.
Checklist aberto
para avaliar um CRM gratuito
Use a mesma lista para comparar qualquer ferramenta:
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Quando considerar uma
solução paga
O momento costuma aparecer quando os limites começam a interferir na operação, e não simplesmente porque a empresa atingiu determinado tamanho.
Pode fazer sentido avaliar uma solução paga quando a equipe precisa de processos mais específicos para o mercado imobiliário, mais usuários, permissões, integrações, estrutura de atendimento ou suporte compatíveis com uma rotina mais complexa.
Nesse ponto, compare o custo com o escopo necessário, em vez de partir da premissa de que gratuito é sempre mais econômico ou pago é necessariamente mais adequado.
O Kenlo Imob é um CRM voltado à operação comercial imobiliária. A oferta pública atual da Kenlo é paga; preços e condições devem ser consultados em Planos Kenlo.
Perguntas frequentes
sobre CRM imobiliário gratuito
F.01Existe CRM gratuito sem prazo de expiração?
Sim. HubSpot, Zoho CRM e Agendor publicavam opções gratuitas permanentes nas páginas oficiais consultadas em 1º de outubro de 2026, cada uma com seus próprios limites. Consulte as opções e fontes oficiais.
F.02CRM gratuito é o mesmo que teste grátis?
Não. Um plano gratuito permanente pode continuar sendo usado dentro de suas regras. Um teste libera uma ferramenta ou conjunto de recursos por prazo determinado.
F.03Uma planilha pode substituir um CRM?
Uma planilha pode organizar cadastros e controles simples, mas não é um CRM. Conforme o volume de contatos, usuários e atividades aumenta, vale avaliar se ela ainda oferece histórico e processo suficientes para a operação.
F.04Todo CRM gratuito funciona para imobiliárias?
Não necessariamente. Como vários CRMs gratuitos são generalistas, é preciso verificar como cada ferramenta e plano tratam os requisitos da sua operação, especialmente imóveis, vínculo com interessados, integrações, permissões e exportação.
F.05A Kenlo oferece CRM imobiliário gratuito?
A oferta pública atual da Kenlo é paga. Consulte Planos Kenlo para conhecer preços e condições vigentes.
F.06O que posso avaliar no Kenlo Imob?
Você pode conhecer como o CRM organiza imóveis, contatos, atendimentos e oportunidades e avaliar o site integrado pelo Kenlo Sites, incluído nos planos atuais do Imob. Os recursos variam por plano; confirme o escopo, a implantação e os itens adicionais na proposta. Veja Kenlo Imob e Planos Kenlo.
F.07O que devo verificar antes de migrar de um CRM gratuito?
Exporte uma amostra dos dados, confira quais históricos são preservados, mapeie usuários, integrações e campos importantes e defina o que precisa entrar no novo sistema. O guia de migração de CRM imobiliário aprofunda essa preparação.
Fontes e metodologia
Conteúdo editorial da Kenlo. As condições dos fornecedores foram consultadas em 1º de outubro de 2026 nas páginas oficiais abaixo. A comparação é documental; não foram realizados testes comparativos das plataformas. Planos, limites e condições podem mudar e devem ser confirmados antes da contratação.
- Fonte 1
HubSpot — condições do CRM gratuito — consulta em 01/10/2026
- Fonte 2
Zoho — edição gratuita do CRM — consulta em 01/10/2026
- Fonte 3
Agendor — planos e preços — consulta em 01/10/2026
- Fonte 4
Agendor — plano gratuito e período Pro — consulta em 01/10/2026
Para a oferta Kenlo, consulte Kenlo Imob, Kenlo Sites e Planos Kenlo.
Conheça o próximo passo
da sua operação com a Kenlo
Se sua avaliação já envolve imóveis, equipe, site e continuidade do atendimento, conheça o conjunto Kenlo Imob + Sites. Traga os requisitos do checklist para uma conversa sobre os recursos, a implantação e as condições da contratação paga.
