A seleção não representa todas as avaliações. Os relatos descrevem experiências nas datas indicadas, sem garantia de resultados para outras operações.
O que é o Kenlo Locação?
O Kenlo Locação é um ERP para administradoras de imóveis que gerenciam carteiras de locação. A plataforma centraliza contratos digitais, cobranças, repasses a proprietários e gestão financeira. Também apoia rotinas fiscais com a geração do arquivo DIMOB para conferência e transmissão pela administradora e seu contador, além do cálculo de IRRF sobre aluguel e do comprovante anual de rendimentos.
Perguntas frequentes
Como avaliar cobrança e repasse antes de contratar?
Na demonstração, acompanhe um contrato fictício: cobrança, identificação do recebimento, cálculo de taxas e despesas, saldo do proprietário e conferência do repasse. Confirme quais etapas pertencem à gestão do ERP e quais dependem de processamento financeiro adicional. Peça o escopo e as condições por escrito, sem presumir que o ERP inclua todo o processamento bancário.
O que conferir no custo total antes de contratar?
Compare o mesmo ciclo e volume de uso: valor equivalente mensal, total contratado, usuários ou contratos inclusos, excedentes e implantação. Separe os recursos incluídos dos add-ons e do consumo de IA em Koins. Contratos com portais e outros fornecedores podem ter cobranças próprias. A proposta deve registrar o escopo, as dependências de ativação e cada cobrança aplicável.
O que é o Kenlo Locação?
Kenlo Locação é um ERP para administradoras de imóveis, cobrindo gestão de contratos, cobranças, repasses, financeiro e recursos de apoio às rotinas fiscais. Na prática, você centraliza a operação de locação em uma plataforma.
Para quem o Kenlo Locação faz mais sentido?
Kenlo Locação é ideal para administradoras que gerenciam carteiras de locação e precisam de automação, controle financeiro e organização das rotinas administrativas e fiscais. Funciona para operações de diferentes portes.
Quais problemas o Kenlo Locação resolve no dia a dia?
Kenlo Locação reduz processos manuais de cobrança, repasse e controle financeiro, diminuindo erros e retrabalho. Você ganha automação, visibilidade e recursos para organizar as rotinas da locação.
Como o Kenlo Locação apoia a gestão de boletos e cobranças?
O Kenlo Locação permite configurar regras de cobrança, gerar boletos e acompanhar o processamento. A operação mantém visibilidade sobre cada etapa e suas respectivas validações.
Como funcionam os repasses para proprietários no Kenlo Locação?
O Kenlo Locação permite configurar regras de repasse, acompanhar o processamento e consultar relatórios. A execução segue as configurações e validações definidas pela administradora.
Como o Kenlo Locação apoia DIMOB, IRRF e NFS-e?
O Kenlo Locação gera o arquivo DIMOB pronto para importação no PGD, calcula IRRF sobre aluguel, gera o comprovante anual de rendimentos e integra a emissão de NFS-e a municípios compatíveis. A conferência e a transmissão da DIMOB ficam com a administradora e seu contador; a NFS-e depende da configuração da operação e do certificado digital.
O Kenlo Locação tem gestão financeira completa?
Sim: Kenlo Locação cobre contas a pagar, contas a receber e fluxo de caixa consolidado. Você tem visão financeira completa da carteira.
O Kenlo Locação faz reajuste automático de contratos?
Sim: Kenlo Locação aplica reajustes automáticos conforme índice e periodicidade configurados no contrato. Isso elimina controle manual e reduz erros.
O Kenlo Locação integra com outros produtos Kenlo?
Sim: Kenlo Locação integra com Kenlo Seguros (cotação e contratação integradas à jornada) e Kenlo Assinatura (contratos digitais).
Quantos contratos o Kenlo Locação suporta?
Kenlo Locação é escalável e suporta desde pequenas carteiras até operações com milhares de contratos ativos. A plataforma acompanha o crescimento da sua administradora.
O Kenlo Locação tem relatórios gerenciais?
Sim: Kenlo Locação oferece relatórios gerenciais com visão completa da carteira, indicadores de performance, inadimplência e receita. Dados para decisão, não para decoração.
Como contratar o Kenlo Locação?
A contratação do Kenlo Locação é feita via time Kenlo, alinhando configuração, migração e treinamento com sua operação. Agende uma demonstração para conhecer.
