Entenda como sistemas de segurança e a infraestrutura de bairros planejados influenciam na valorização dos imóveis, atraindo compradores dispostos a pagar mais.
Atualmente, fatores como localização privilegiada e segurança podem influenciar muito no valor dos imóveis. Pesquisa revela que mais de 60% das pessoas considerariam pagar valores acima da média do mercado se eles tivessem estes dois diferenciais.
Projetos que promovem a integração das pessoas com o espaço público, além de uma infraestrutura que garanta mais segurança e conforto, têm sido levados em conta pelos compradores na hora de escolher um local para morar. Uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com Brain Inteligência Estratégica, revelou que mais de 60% das pessoas considerariam pagar valores acima da média do mercado se eles tivessem estes dois diferenciais.
O economista Franco Pasquali aponta que bairros planejados, protegidos por sistemas de segurança e com baixo índice de criminalidade em seu entorno, são fatores que têm contribuído para a valorização dos imóveis no interior de São Paulo.
“As pessoas buscam qualidade de vida e acima de tudo segurança. Por isso, antes de procurar um local para morar, é preciso se atentar à legislação do imóvel e região, buscar projetos que promovam a integração das pessoas com o espaço público, promovendo a sensação de pertencimento dos moradores. Afinal, espaço seguro é espaço com uso”, diz Pasquali.
Ele também ressalta as vantagens dos imóveis localizados em bairros planejados, por conta da infraestrutura completa que oferecem, como:
- Câmeras de segurança;
- Monitoramento estratégico;
- Iluminação pública;
- Qualidade das vias e calçadas;
- Ciclovias;
- Existência de parques, áreas de lazer e estabelecimentos comerciais próximos;
- Gestão do bairro, por meio de uma associação composta pelos projetos residenciais e comerciais.
“Todas essas iniciativas podem contribuir para o fortalecimento da comunidade e a melhoria das condições de vida no bairro e, consequentemente, podem garantir mais segurança aos moradores”, completa Pasquali.
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Tecnologia e Segurança a Longo Prazo
A empresa de Franco Pasquali implementa câmeras com sensores de movimento e pontos de comunicação para contato direto com a base de segurança do bairro, garantindo mais proteção aos moradores. Além disso, todos os projetos de bairros planejados são compostos por tipos distintos de habitação, comércio e serviços.
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“Todos estes elementos em harmonia garantem que o local seja um ‘bairro vivo’ e movimentado com ampla circulação de pedestres. Outro fator que garante uma segurança mais perene e que pode valorizar o imóvel no futuro é a existência de uma associação de moradores bem consolidada que irá perpetuar os ideais pensados para a ocupação e a vida do projeto”, finaliza Pasquali.
A segurança em bairros planejados não só melhora a qualidade de vida dos moradores, mas também contribui significativamente para a valorização dos imóveis. Com a infraestrutura adequada, monitoramento eficiente e uma comunidade ativa, esses bairros se destacam no mercado imobiliário, atraindo compradores dispostos a pagar mais por esses benefícios. Investir em imóveis em bairros planejados com sistemas de segurança avançados é, portanto, uma estratégia inteligente para quem busca valorização e qualidade de vida.
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